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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2280 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.82 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
光明九路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：爵士悅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：46.703 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.819 坪
- 附屬建物面積：4.51 坪
- 共同使用：18.374 坪
- 土地面積：4.078 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 14樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2平車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於注重家庭學區教育及生活便利性的購屋者而言，具有相當高的購買價值。主要理由在於其位於竹北核心學區（光明國小、成功國中），且周邊商辦與醫療資源豐富，流動性佳。雖然屋齡已達 20 年，但總價包含車位，單價控制在合理範圍內，加上管理費負擔輕盈，整體 CP 值頗高。
建議您在決定前，親自勘查社區公共設施的維護狀況及管委會運作是否積極，並確認室內格局是否符合您當下的居住需求。若您的目標是以學區為首要考量，這是一筆值得深入評估的標的。
問與答
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